«Новая ЭРА» Общество взаимной поддержки
«Новая ЭРА» Общество взаимной поддержки
 Помощь      Поиск      Пользователи


 Страниц (2): [1] 2 »   

> Описание: Предложение создания вечного дохода
аЛЕКСАНДР жУК
Отправлено: 23 Февраля, 2013 - 14:03:40
Post Id


Новичок Эры


Покинул форум
Сообщений всего: 8
Дата рег-ции: Февр. 2013  
Репутация: 0
Карма 0




Всем привет.
Хочу предложить вариант направления проекта.
Все пирамиды приказывают жить через определенное время. Как же создать что то постоянное? Конечно, необходим некий АКТИВ, ПРИНОСЯЩИЙ ДОХОД. В качестве актива я предлагаю использовать коммерческую недвижимость. Это гораздо проще чем производство, т. к требует меньше сил и внимания.
Каким образом может все работать: Скинулись все деньгами. И за эти деньги можно купить или построить здание, бизнес центр, и.т.д. потом сдавать в аренду. Из дохода, каждый получает относительно вклада. Это будет ежемесячный постоянный доход. Дело выгодное, проблематично это сделать в одиночку, т.к. требует больших денег. Но объединившись - не так сложно. Административный ресурс нужен не большой. Конечно, это не будет так прибыльно как в пирамиде, но будет постоянный, вечный, ежемесячный доход. Тем более по согласию всех можно продавать некоторые объекты.
Схема оч. простая на самом деле.
Эту схему используют богатые компании.
И мы можем это сделать.

-----
скайп- alexstudio2005
 
 Top
Пересвет
Отправлено: 23 Февраля, 2013 - 20:35:34
Post Id



Новичок Эры


Покинул форум
Сообщений всего: 3
Дата рег-ции: Февр. 2013  
Откуда: Россия, Екатеринбург
Репутация: 0
Карма 0




Хотелось бы узнать расчёт автора по данному проекту, сколько в итоге можно получить % годовых, от вложенных средств?
 
 Top
АлеКСС
Отправлено: 23 Февраля, 2013 - 21:08:41
Post Id


Новичок Эры


Покинул форум
Сообщений всего: 3
Дата рег-ции: Февр. 2013  
Репутация: 0
Карма 0




Пересвет пишет:
Хотелось бы узнать расчёт автора по данному проекту, сколько в итоге можно получить % годовых, от вложенных средств?

А какая разница, сколько процентов? Вам проценты нужны или доход?
Проценты можно только обещать. Очень редко эти обещания сбываются. Потому что обещания все эти безудержные.
Здесь автор предлагает абсолютно устойчивую модель. Что это значит? Есть актив, который теоретически может приносить доход, а может приносить убытки. Всё зависит от обстоятельств.
При удачном стечении обстоятельств (субъективных и объективных) он приносит доход. Плюс к тому актив никуда не девается, если его не украдут. Это ничего общего с финансовой пирамидой не имеет. Финансовая пирамида - это для большинства участников плохо, поскольку большинство теряет свои деньги всегда, какие бы обещания не давались организаторами.
Каков же размер такого доход, оценочно?
Скорее всего, средний по экономике - это 8-10% годовых от стоимости активов. Больше - это присуперклассном менеджменте или от удачи. Но актив может расти в цене (как,впрочем, и падать).
 
 Top
Юрий Викторович
Отправлено: 23 Февраля, 2013 - 23:17:17
Post Id



Новичок Эры


Покинул форум
Сообщений всего: 3
Дата рег-ции: Февр. 2013  
Откуда: Пенза
Репутация: 0
Карма 0




Идея неплоха.Только объясните мне пожалуйста на кого будет эта организация зарегистрирована???
Вот Вам и кражи!!!
 
 Top
аЛЕКСАНДР жУК
Отправлено: 24 Февраля, 2013 - 14:35:14
Post Id


Новичок Эры


Покинул форум
Сообщений всего: 8
Дата рег-ции: Февр. 2013  
Репутация: 0
Карма 0




Пересвет пишет:
Хотелось бы узнать расчёт автора по данному проекту, сколько в итоге можно получить % годовых, от вложенных средств?

Расчет:
Ну во первых цена аренды и цена обьекта зависит от многих факторов. поэтому я приведу приблизительный пример объекта в моем регионе (РБ), Применим к другим объектам относительно цифрам. Цена небольшого офисного здания 350 м2. - 200 000 $.
1м2=200 000/350= 570$/1м2.
Аренда 1м2-10$.
Доход от аренды- 350*10= 3 500 $
Окупаемость: 200 000/3500 = 57 мес. = 5 лет.
Но этим никого не удивишь, я понимаю. Но идем дальше:
Здание покупать не будем. А будем его строить, с частичной продажей после строительства.
Здание площадью 350 м2. обойдеться в 80 000$. (реально даже меньше. Опять таки я про свой регион.) Дальше продаем 150 м2. площади, возвращаем сразу вложенные деньги, а оставшиеся 200 м2 сдаем в аренду. вот и у вас уже пожизненный пассивный доход.
И без рисков.
И так можно продолжать до бесконечности.
Возможна 100% продажа, или 100% аренда - там уже все по желанию.
Можно рассчитать объект и на 1 млн. $ и на 10 млн.$ подставив цифры.

-----
скайп- alexstudio2005
 
 Top
DMstar
Отправлено: 24 Февраля, 2013 - 16:14:06
Post Id


Новичок Эры


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Февр. 2013  
Репутация: 0
Карма 0




Эта бизнес схема перспективная и рабочая, только она совсем не относится к пирамидам. После возврата вложенной суммы, инвестор получает 300 дол. в год.
 
 Top
Vladimir
Отправлено: 24 Февраля, 2013 - 16:40:31
Post Id


Новичок Эры


Покинул форум
Сообщений всего: 1
Дата рег-ции: Февр. 2013  
Откуда: Харьков Украина
Репутация: 0
Карма 0




Идея очень интересная и перспективная. Аренда офисных центров актуальна, мини-гостиницы и постоялые дворы на сегодняшний день просто бомба. Особенно в курортных зонах, столичных, да и просто крупных городах. А собственником будет коммерческий отдел, организованный в составе социальной системы Новая Эра. И доход будет поступать в резервный фонд системы с дальнейшим его распределением на развитие различных социальных проектов и дальнйшее расширение базы недвижимости. Как это оформить юридически, я думаю, найдутся достаточно подкованные в этом вопросе люди и все сделают.
 
 Top
dgonsmit
Отправлено: 24 Февраля, 2013 - 23:33:45
Post Id


Новичок Эры


Покинул форум
Сообщений всего: 4
Дата рег-ции: Февр. 2013  
Откуда: Россия Люберцы
Репутация: 0
Карма 0




"Если люди скинуться то они могут быть гораздо богаче" - цитата одного известного политика http://www.youtube.com/watch?fea...mp;v=IafOPaOOx1k , так что ж нам мешает воплотить эти слова в жизнь? Иван строит Новую Эру на полной прозрачности, и я считаю, что это первый шаг к осуществлению задуманных еще в 94 году планов. Предложение о строительстве коллективной недвижимости, авангардная идея! По МО обеспеченность складскими помещениями составляет 35-60% от востребуемых в зависимости от удаленности от Москвы. Но девелопмент не простое направление, требующее соответствующих знаний в области строительства и архитектуры. Кроме того определеных связей в администрирующих органах ( это связано от выбора участка под строительство, получения разрешения на строительство, до сдачи его в эксплуатацию с получением свидетельства о собственности. Да, как говорит аЛЕКСАНДР жУК, одному это не под силу, а вот если в Новой Эре организовать программу, пусть долгосрочную, вот тогда и можно проверить на что МЫ с ВАМИ способны. ДОРОГА ВОЗНИКАЕТ ПОД ШАГАМИ ИДУЩЕГО! опыт имеется скайп uley500

-----
ДОРОГА ВОЗНИКАЕТ ПОД ШАГАМИ ИДУЩЕГО!
 
 Top
Лис
Отправлено: 25 Февраля, 2013 - 00:37:56
Post Id



Новичок Эры


Покинул форум
Сообщений всего: 10
Дата рег-ции: Февр. 2013  
Откуда: Башкирия
Репутация: 0
Карма 0




Очень интересная и перспективная идея! Поддерживаю земляк...

-----
Skype: lis222102
http://great-era-rb.blogspot.ru
 
 Top
LenarNiG
Отправлено: 25 Февраля, 2013 - 10:52:54
Post Id



Новичок Эры


Покинул форум
Сообщений всего: 23
Дата рег-ции: Февр. 2013  
Репутация: 0
Карма 0




а что вы думаете на счет долевого строительства?
 
 Top
Страниц (2): [1] 2 »
Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0)
« Предложения по сообществу »


Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
 




Купите посмотреть в подарок:-)

[Script Execution time: 0.185]     [ Gzip Disabled ]